Maison/Villa - Charmant manoir en Mayenne

Prix : 493 500,00 €

Charmant manoir en Mayenne A seulement 8 kilomètres de Sainte Suzanne, 30 kilomètres de Laval (gare TGV), superbe manoir en position dominante (vue panoramique sur la campagne environnante) datant du XIV ème récemment restauré offrant sur 255 m² de surface habitable et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un bureau, une salle d'eau avec wc et un escalier menant au 1er étage, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une cuisine équipée et dînatoire de 41 m² avec un escalier menant à l'étage; au premier étage, un couloir desservant 5 chambres (14, 16, 21, 24 et 25 m²) dont une avec salle d'eau.
Cette demeure de caractère où se mêlent héritage médiéval, Renaissance et des aménagements plus contemporains dispose d'une dépendance (anciennes écuries), d'une tour du XVIII ème à l'entrée de la propriété facilement aménageable en gîte et appartement d'amis, d'un parc clos et arboré avec: plusieurs puits, un potager permaculture, un verger, une cour intérieure, une piscine hors-sol, un point d'eau.
DPE réalisé en 2021; Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie du 1/01/2021 : Montant bas 6660 euros et Montant haut 9080 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr