Maison/Villa - Charmante maison restaurée proche de Mortagne au Perche

Prix : 601 350,00 €

Charmante maison restaurée proche de Mortagne au Perche A seulement 20 minutes de Mortagne au Perche et de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris-Montparnasse), très belle maison ancienne restaurée récemment avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 148 m²: au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon-salle à manger avec un poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne, équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec toilette; à l'étage : une pièce palière desservant deux suites parentales avec salle d'eau dont une avec dressing et un wc séparé.
Cette demeure à la distribution fonctionnelle dispose d'une dépendance restaurée à usage de garages (avec un monte-charge) entièrement isolée avec à l'étage : une grande pièce à vivre avec point d'eau et wc, d'une terrasse avec jacuzzi, d'un bûcher, d'un puits, d'un robot tondeuse.
Parc clos et arboré de 3533m².
Proche de toutes les commodités, environnement calme et agréable.
A seulement 150 kilomètres de Paris en voiture.
DPE réalisé le 14/1/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de 2021, 2022? 2023 : Montant bas 2210 euros et Montant haut 3060 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr