Maison/Villa - Maison restaurée en Normandie

Prix : 262 500,00 €

Maison restaurée en Normandie A seulement 6 kilomètres de Verneuil-sur-Avre, cette ancienne grange complètement et récemment restaurée dans un environnement calme et agréable offre sur deux niveaux et environ 133 m² : au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante et équipée, un salon avec un insert, un wc, une pièce à aménager ; au premier étage, depuis le salon, un palier desservant deux chambres dont une avec dressing et depuis l?escalier de la salle à manger, un second palier desservant une chambre, une salle de bains avec wc, une pièce utilisée en bureau.
Cette maison dispose d'un jardin arboré et clos d'environ 1700 m² avec une terrasse et un préau (espace barbecue), d?un grand garage (60 m²) avec cellier et grenier, d?une dépendance facilement aménageable en bureau.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Gare à Verneuil sur Avre avec liaisons régulières vers et depuis Paris.
DPE réalisé le 7/10/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 2500 euros et Montant haut 3440 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr