Maison/Villa - Charmante maison restaurée à Laval

Prix : 588 000,00 €

Charmante maison restaurée à Laval Mayenne. A seulement 10 minutes de la gare TGV de Laval, charmante maison totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité (avec une extension contemporaine) offrant sur deux niveaux et 187 m²: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une salle à manger avec une grande verrière, un poêle à bois et une cuisine moderne et équipée (semi-ouverte sur le séjour), un wc, un bureau, une salle de bains, un wc, une lingerie et arrière cuisine; à l'étage depuis le salon, un palier et couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec wc et depuis la salle à manger, une grande chambre. Cette maison fonctionnelle, lumineuse à la décoration raffinée dispose d'une grande terrasse (200 m²), d'un parc clos et arboré de 6000 m² avec: un terrain de tennis, une dépendance (facilement aménageable en bureau ou chambre) avec une cave, Vue panoramique sur la nature environnante. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles...). A 1h15 en TGV depuis Paris. Belles prestations et environnement calme et agréable.
DPE réalisé en 2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de 2022, 2023, 2024 : Montant bas 2561 euros et Montant haut 3465 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr