Prix : 275 000,00 €
Superbe maison restaurée proche de Poitiers A seulement 30 minutes du centre de Poitiers (gare TGV), dans un village agréable et calme, très belle maison totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 161 m² et deux niveaux: une entrée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger cathédrale avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour une lingerie, un cellier, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie-atelier; à l'étage, trois chambres climatisées et une salle d'eau-wc. Cette maison à la décoration raffinée, lumineuse dispose de deux dépendances indépendantes (dont une avec plusieurs garages et une seconde facilement aménageable en appartement ou gîte), d'une cour et d'un jardin arboré, clos d'environ 1300 m² avec une piscine chauffée, une terrasse avec pergola et barbecue. Maison reliée au tout-à-l'égout. Proche de toutes les commodités, dans un environnement reposant.
DPE réalisé le 5/12/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1531 euros et Montant haut 2071 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 161 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Année de construction : 1850
Surface terrain : 1300m²
Jardin : 1300m²
Taxe foncière : 1 141,00 €
Chauffage :
Référence : 84403656E
Honoraires : 3,8% (à la charge de l'acquéreur)
Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES