Maison/Villa - Charmante longère restaurée entre Nantes et Rennes

Prix : 299 000,00 €

Charmante longère restaurée entre Nantes et Rennes Sous offre. A 20 kilomètres de Savenay, de Fay-de-Bretagne et 16 kilomètres de Pontchâteau, dans un charmant village, très belle longère restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 160 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand et lumineux séjour avec cuisine équipée et moderne, un salon avec poêle bois Godin, une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc; à l'étage, une mezzanine (bureau), trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Dépendance attenante à la maison pouvant être facilement aménagée comprenant sur deux niveaux: une buanderie, une pièce, un grenier. Jardin de 548 m². Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur. Idéalement localisée, proche de toutes les commodités, gare à Savenay avec liaisons régulières pour Nantes, à 35 minutes de la mer et 50 minutes de Nantes en voiture, 1h00 de Rennes. Environnement agréable.
DPE réalisé le 18/2/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 623 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2017/2019 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr