Maison/Villa - Propriété en Normandie

Prix : 462 000,00 €

Propriété en Normandie A seulement 8 kilomètres de l'Aigle, dans un village agréable, propriété comprenant deux maisons et un studio. La première maison construite en 2009 offre sur environ 156 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grande salle à manger (60 m²) avec une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée (poêle à bois), une salle de bains, un wc, un bureau ou chambre, une lingerie; à l'étage, un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. La deuxième maison offre sur 107 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc, une lingerie et à l'étage, un studio avec un séjour et cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Cette propriété dispose d'un parc clos de 9000 m² avec étang et un grand garage. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. gare à l'Aigle avec liaisons régulières pour et depuis Paris (1h20).
DPE pour la maison principale réalisé le 28/4/2023: C (125) et GES A (3). Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie du 1/01/2021 : Montant bas 990 euros et Montant haut 1400 euros par an.
DPE pour la seconde maison réalisé le 4/5/2023: C (116) et GES A (3). Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie du 1/01/2021 : Montant bas 990 euros et Montant haut 1400 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr