Maison/Villa - Maison contemporaine en Anjou avec vue sur la rivière

Prix : 498 000,00 €

Maison contemporaine en Anjou avec vue sur la rivière A seulement 20 minutes du centre d'Angers (de la gare), dans une commune agréable et dynamique, superbe maison contemporaine récemment et totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur plusieurs niveaux et 236 m² de surface habitable: au rez-de-chaussée, une entrée avec un wc, un grand et lumineux salon-salle à manger avec un poêle à granules, une cuisine moderne et équipée avec accès à une terrasse ayant une vue panoramique sur la campagne et la rivière, une suite parentale avec accès à la terrasse et avec une salle de bains, dressing, une lingerie; à l'étage, un palier aménagé en bureau ou chambre, un grenier; au niveau inférieur, une grande salle de jeux avec cuisine, jacuzzi et accès à une seconde terrasse, un wc, une chambre, une salle d'eau; au rez-de-jardin, un couloir desservant deux chambres avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec wc.
Cette maison à la vue unique sur les environs dispose d'un garage, d'une cave et d'un jardin arboré de 2244 m² avec accès à la rivière.
Proche de toutes les commodités.
DPE réalisé en 2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 4360 euros et Montant haut 5970 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr