Maison/Villa - Maison ancienne restaurée en Anjou

Prix : 498 700,00 €

Maison ancienne restaurée en Anjou A 35 minutes d'Angers et à à 5 minutes du centre de Segré, charmante maison ancienne restaurée offrant sur deux niveaux et 294 m²: au rez-de-chaussée, un séjour de 70 m² avec une cheminée ouverte et accès au jardin, un salon, une cuisine équipée, un couloir desservant 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, un wc et une buanderie; à l'étage, une grande pièce de 70 m² pouvant servir de salle de jeux ou pouvant être aménagée en chambres supplémentaires.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d'un jardin clos et arboré de 2800 m² avec une piscine chauffée, une terrasse, une dépendance en pierre de 63 m², une cave et un grand garage-atelier de 135 m².
Proche de toutes les commodités, environnement calme et agréable.
Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur.
DPE réalisé le 11/3/206. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3430 euros et Montant haut 4690 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr