Maison/Villa - Charmant manoir en Normandie

Prix : 1 055 000,00 €

Charmant manoir en Normandie A quelques kilomètres de Mortagne au Perche et de Tourouvre au Perche, charmant manoir offrant sur plusieurs niveaux et 202 m²: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine (dans une tourelle); au premier étage, un palier desservant une grande chambre avec salle de bains et wc, une chambre avec salle de bains, une chambre avec wc; au deuxième étage, un palier distribuant deux chambres avec chacune un point d'eau, un wc, deux greniers. Cette propriété dispose d'un ancien relais de chasse (à restaurer) avec deux caves et un grenier, une ancienne verrerie offrant de nombreuses potentialités (à restaurer), une second dépendance à restaurer avec une partie garage. Parc clos et arboré de 4,2 hectares dont 4200 m² constructibles. Vue panoramique sur la campagne environnante.
Proche de toutes commodités, à 20 minutes de la gare de Verneuil sur Avre (liaisons régulières vers et depuis Paris).
Environnement clame et agréable.
DPE réalisé le 18/4/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie du 1/01/2021 : Montant bas 9460 euros et Montant haut 12860 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr