Maison/Villa - Maison de caractère en Anjou

Prix : 375 000,00 €

Maison de caractère en Anjou A 25 kilomètres d'Ancenis (gare TGV), 40 minutes d'Angers (gare TGV), dans une commune disposant de toutes les commodités, charmante maison de maître restaurée offrant sur deux niveaux et 255 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace bureau; au premier étage, un grand palier desservant quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un wc; au deuxième étage, une chambre avec un point d'eau et un grenier aménageable de 90 m².
Cette demeure de caractère dispose d'un jardin arboré de 1935 m² avec une terrasse, un garage et une dépendance.
Environnement calme et agréable.
DPE réalisé en 2025.Montant moyen annuel estimé des dépenses d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 6148 euros et Montant haut 8318 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr